Rua Servulo de Castro (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Servulo de Castro, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.910/m²3 vendas · mediana R$ 477 mil (53 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/07/2024Rua Servulo de Castro, 86CS 5Residência · construído em 201253 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
- 04/02/2022Rua Servulo de Castro, 86CS 2Residência · construído em 201253 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- 19/11/2021Rua Servulo de Castro, 76CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 23/12/2015Rua Servulo de Castro, 86CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (69%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 25/05/2012Rua Servulo de Castro, 88CasaResidência · construído em 1984170 m²R$ 322.000R$ 1.894/m²
- 23/03/2011Rua Servulo de Castro, 27CasaResidência · construído em 1984148 m²R$ 120.000R$ 811/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 811/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 7.925/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.925/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 80233%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 425 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 442 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 995 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Servulo de Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Servulo de Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Servulo de Castro?
A Rua Servulo de Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Servulo de Castro?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Servulo de Castro vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Servulo de Castro?
É o nº 86, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Servulo de Castro?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Servulo de Castro, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.