Rua Serra da Sentinela, 27 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.673/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.673/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 147 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 21/11/2022AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 138 mil (75%)40 m²R$ 183.200R$ 4.580/m²
- 06/04/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 50.167R$ 1.254/m²
- 07/05/2021AP 07Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 50.167R$ 1.254/m²
- 30/04/2019AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 146 mil (80%)39 m²R$ 183.000R$ 4.692/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
354 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
~5 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.254/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.254/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 183 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 183 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Dação, permuta e outros onerosos343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 467 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 43% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro