Rua Santa Mafalda, 84 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 762 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.951/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.922/m² – R$ 6.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.164/m²
Financiadas—
- 07/03/2025FACHADA COM N 88Residência · construído em 2024SFH · R$ 280 mil (41%)107 m²R$ 680.000R$ 6.355/m²
- 06/01/202286Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.821/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.355/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.355/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 617.730R$ 5.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 973 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 992 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 87 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 676 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 220 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 17.679/m² | R$ 796 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 13.230/m² | R$ 794 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 1 mi |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 3.953/m² | R$ 534 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 518 mil |