Rua Professor Pereira Monteiro, 137 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 609 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.637/m²
Financiadas60%
- 24/06/2025CS 3Residência · construído em 202398 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 25/02/2022CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 458 mil (80%)182 m²R$ 575.000R$ 3.159/m²
- 04/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 28/11/2019CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 371 mil (80%)182 m²R$ 463.500R$ 2.547/m²
- 20/07/2015CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 336 mil (70%)182 m²R$ 480.000R$ 2.637/m²
- 20/06/2012CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 310 mil (76%)183 m²R$ 410.000R$ 2.240/m²
- 17/01/2012CS 2Residência · construído em 2011182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.101/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 900 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 655 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,9 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 540.943R$ 3.978/m² · curva logradouro