Rua Professor Pereira Monteiro (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Professor Pereira Monteiro, na Vila Matilde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.985/m²6 vendas · mediana R$ 572 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2025Rua Professor Pereira Monteiro, 127casa 123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425% transferidoSFH · R$ 360 mil (61%)328 m²R$ 590.000—
- 24/06/2025Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 3Residência · construído em 202398 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 30/06/2025Rua Professor Pereira Monteiro, 128130Residência · construído em 1970116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 21/05/2025Rua Professor Pereira Monteiro, 127nº19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202420% transferidoSFH · R$ 320 mil (53%)328 m²R$ 600.000—
- 26/09/2022Rua Professor Pereira Monteiro, 96CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 450 mil (79%)155 m²R$ 570.000R$ 3.677/m²
- 25/02/2022Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 458 mil (80%)182 m²R$ 575.000R$ 3.159/m²
- 04/02/2022Rua Professor Pereira Monteiro, 137CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 21/12/2021Rua Professor Pereira Monteiro, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 19/11/2020Rua Professor Pereira Monteiro, 74CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- 10/07/2020Rua Professor Pereira Monteiro, 4343 FDResidência · construído em 1962120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 28/11/2019Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 371 mil (80%)182 m²R$ 463.500R$ 2.547/m²
- 20/07/2015Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 336 mil (70%)182 m²R$ 480.000R$ 2.637/m²
- 20/06/2012Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 310 mil (76%)183 m²R$ 410.000R$ 2.240/m²
- 17/01/2012Rua Professor Pereira Monteiro, 137CS 2Residência · construído em 2011182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 3.159/m² · 3 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70213%
- Anos 8016,3%
- 2010 em diante1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 490 mil |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 11 | 69% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 655 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 6,9 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 25 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Pereira Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pereira Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Pereira Monteiro?
A Rua Professor Pereira Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pereira Monteiro?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Professor Pereira Monteiro vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Pereira Monteiro?
É o nº 137, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Pereira Monteiro?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Professor Pereira Monteiro, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.