Rua Professor Martim Damy, 94 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.100/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.100/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 486 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 09/11/2024CS 4Residência · construído em 201299 m²R$ 272.001R$ 2.747/m²
- 14/02/2014CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 277 mil (89%)101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
- 22/11/2013CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (90%)93 m²R$ 244.000R$ 2.624/m²
- 08/10/2013CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (83%)99 m²R$ 298.000R$ 3.010/m²
- 31/07/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (61%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.624/m² · 3 | R$ 2.624/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.714/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.598/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro