Rua Professor Martim Damy (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Martim Damy, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas10%
- 09/11/2024Rua Professor Martim Damy, 94CS 4Residência · construído em 201299 m²R$ 272.001R$ 2.747/m²
- 25/08/2023Rua Professor Martim Damy, 223CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido120 m²R$ 80.000—
- 10/06/2022Rua Professor Martim Damy, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197873% transferido136 m²R$ 320.000—
- 10/06/2022Rua Professor Martim Damy, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197873% transferido136 m²R$ 3.656—
- 30/11/2021Rua Professor Martim Damy, 223CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 478.788R$ 3.990/m²
- 28/05/2021Rua Professor Martim Damy, 136CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 675.000R$ 5.625/m²
- 14/05/2021Rua Professor Martim Damy, 235CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (63%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 04/12/2020Rua Professor Martim Damy, 144CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 695.000R$ 15.444/m²
- 04/12/2020Rua Professor Martim Damy, 152CasaResidência · construído em 197058 m²R$ 695.000R$ 11.983/m²
- 18/06/2015Rua Professor Martim Damy, 235CasaResidência · construído em 200587 m²R$ 145.000R$ 1.667/m²
- 21/08/2014Rua Professor Martim Damy, 139CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 222.690R$ 2.227/m²
- 14/02/2014Rua Professor Martim Damy, 94CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 277 mil (89%)101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
- 22/11/2013Rua Professor Martim Damy, 94CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (90%)93 m²R$ 244.000R$ 2.624/m²
- 08/10/2013Rua Professor Martim Damy, 94CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (83%)99 m²R$ 298.000R$ 3.010/m²
- 31/07/2013Rua Professor Martim Damy, 94CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (61%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 19/10/2012Rua Professor Martim Damy, 197CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
- 07/07/2011Rua Professor Martim Damy, 165CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 80 mil (40%)84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 14/01/2011Rua Professor Martim Damy, 136CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 153.500R$ 1.279/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.830/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.624/m² · 3 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 13.714/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 4.598/m² · 3 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 13.714/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969210%
- Anos 70840%
- Anos 8015%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 10% | R$ 559 mil |
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 1 | 5% | R$ 108 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 545 mil |
| 2010 em diante | 7 | 35% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 323 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Martim Damy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 5 | R$ 5.100/m² | R$ 486 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 677 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 383 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 22.867/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 17.742/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 529 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 440 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 640 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 4.570/m² | R$ 398 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Martim Damy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Martim Damy?
A Rua Professor Martim Damy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Martim Damy?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Professor Martim Damy vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Martim Damy?
É o nº 94, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Martim Damy?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Martim Damy, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.