Rua Professor Ernani Calbucci, 45 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.117/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.117/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.211/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.910/m² – R$ 3.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.663/m²
Financiadas—
- 14/08/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 287 mil (70%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 18/08/2017CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 176.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 356.438R$ 3.211/m² · curva bairro