Rua Professor Athanassof, 31 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.210/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 218 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.210/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.825/m²
Financiadas—
- 21/08/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
- 21/08/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 26/06/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 192.500R$ 3.850/m²
- 26/06/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 192.500R$ 3.850/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
302 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~9 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.798/m² · 2 | R$ 3.798/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.798/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical444%
- Residencial horizontal556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 44% | R$ 780 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 759 mil |
Calculadora
R$ 210.494R$ 4.210/m² · curva bairro