Rua Plínio Reis, 275 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 205 mil (39%)197 m²R$ 520.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.237/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 303.132R$ 3.125/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Plínio Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 370 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 585 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 758 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 284 mil |
| Nº 242 | Casa | 4 | R$ 4.015/m² | R$ 387 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 460 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 446 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 729 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 13.237/m² | R$ 477 mil |