Rua Pinto Monteiro, 59 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.662/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.662/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 362 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.036/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 16/10/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 119 mil (35%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 24/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202458 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 21/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 272 mil (80%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
343 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
30%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.313/m² · 3 | R$ 5.313/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida330%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 30% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical330%
- Comercial horizontal770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 30% | R$ 920 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 339.718R$ 5.662/m² · curva bairro