Rua Pedro Morcilla Filho, 675 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.147/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CS AResidência · construído em 201089 m²R$ 289.378R$ 3.251/m²
- 12/05/2011CS CResidência · construído em 201089 m²R$ 277.000R$ 3.112/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.251/m² · 1 | R$ 3.884/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.251/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 566 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 369.097R$ 4.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Morcilla Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 308 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 341 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.675/m² | R$ 508 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 775 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.352/m² | R$ 348 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 666 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 3.198/m² | R$ 930 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 509 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 1.055/m² | R$ 169 mil |