Rua Pde Hipolito, 123 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.102/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.102/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 295 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.955/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 8.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas20%
- 25/10/2023RES 10Residência · construído em 200969 m²R$ 110.000R$ 1.594/m²
- 18/02/2022RES 04Residência · construído em 200969 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
- 20/12/2021RES 08Residência · construído em 200969 m²R$ 116.000R$ 1.681/m²
- 08/10/2021RES 12Residência · construído em 2009SFH · R$ 293 mil (90%)73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 31/01/2018RES 11Residência · construído em 200969 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
- 03/07/2013RES 05Residência · construído em 2009SFH · R$ 75 mil (26%)69 m²R$ 294.000R$ 4.261/m²
- 13/12/2011RES 09Residência · construído em 200969 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
833 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 6.558/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 791 mil |
Calculadora
R$ 410.887R$ 5.955/m² · curva bairro