Rua Paraisopolis, 74 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 547 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 402 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 322 mil (80%)70 m²R$ 402.000R$ 5.743/m²
- 23/09/2011CASA CResidência · construído em 200970 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 26/01/2011CASA BResidência · construído em 200969 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.169/m² · 2 | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.138/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.743/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.743/m² |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraisopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 693 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 738 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 136 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 703 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.680/m² | R$ 694 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 632 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 550 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 447 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 746 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 424 mil |