Rua Paraisopolis, 274 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.375/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.375/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 645 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas—
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 430 mil (72%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (38%)120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraisopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.680/m² | R$ 694 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 632 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 550 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 447 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 746 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 424 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 558 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 395 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 881 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 719 mil |