Rua Palmeiras das Missoes, 36 (Vila Matilde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.981/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.981/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 792 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.659/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.291/m²
Financiadas67%
- 10/07/2026CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 388 mil (90%)113 m²R$ 431.502R$ 3.819/m²
- 05/08/2022CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (62%)113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- 17/06/2021CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 488 mil (86%)114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- 19/01/2021CS BResidência · construído em 2010114 m²R$ 261.900R$ 2.297/m²
- 04/12/2019CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (80%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 21/03/2017CS CResidência · construído em 201050% transferido113 m²R$ 250.000—
- 30/03/2011CS BResidência · construído em 2010114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 28/03/2011CS AResidência · construído em 2010113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 02/02/2011CS CResidência · construído em 2010113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
474 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.522/m² · 3 | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.649/m² · 2 | R$ 5.028/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 512 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 882 mil |
Calculadora
R$ 621.500R$ 5.500/m² · curva logradouro