Rua Palmeiras das Missoes (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Palmeiras das Missoes, na Vila Matilde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²3 vendas · mediana R$ 816 mil (113 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 622 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.659/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
Financiadas73%
- 21/08/2026Rua Palmeiras das Missoes, 247CasaResidência · construído em 1977160 m²R$ 880.000R$ 5.500/m²
- 10/07/2026Rua Palmeiras das Missoes, 36CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 388 mil (90%)113 m²R$ 431.502R$ 3.819/m²
- 05/08/2022Rua Palmeiras das Missoes, 36CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (62%)113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- 26/07/2021Rua Palmeiras das Missoes, 88CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 490 mil (83%)254 m²R$ 590.000R$ 2.323/m²
- 17/06/2021Rua Palmeiras das Missoes, 36CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 488 mil (86%)114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- 27/05/2021Rua Palmeiras das Missoes, 72CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 294 mil (65%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 31/05/2021Rua Palmeiras das Missoes, 76CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 360 mil (80%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 10/05/2021Rua Palmeiras das Missoes, 80CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 250 mil (60%)82 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
- 19/01/2021Rua Palmeiras das Missoes, 36CS BResidência · construído em 2010114 m²R$ 261.900R$ 2.297/m²
- 04/12/2019Rua Palmeiras das Missoes, 36CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (80%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 21/03/2017Rua Palmeiras das Missoes, 36CS CResidência · construído em 201050% transferido113 m²R$ 250.000—
- 05/06/2013Rua Palmeiras das Missoes, 290CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (80%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 27/05/2013Rua Palmeiras das Missoes, 272CasaResidência · construído em 2017174 m²R$ 147.000R$ 845/m²
- 05/10/2012Rua Palmeiras das Missoes, 290CasaResidência · construído em 2005108 m²R$ 160.000R$ 1.481/m²
- 05/04/2012Rua Palmeiras das Missoes, 197CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 11/11/2011Rua Palmeiras das Missoes, 213207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199325% transferido188 m²R$ 75.240—
- 11/11/2011Rua Palmeiras das Missoes, 219CasaResidência · construído em 196725% transferido80 m²R$ 37.550—
- 22/06/2011Rua Palmeiras das Missoes, 213207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199375% transferido188 m²R$ 142.500—
- 22/06/2011Rua Palmeiras das Missoes, 219CasaResidência · construído em 196775% transferido80 m²R$ 80.000—
- 30/03/2011Rua Palmeiras das Missoes, 36CS BResidência · construído em 2010114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 28/03/2011Rua Palmeiras das Missoes, 36CS AResidência · construído em 2010113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 02/02/2011Rua Palmeiras das Missoes, 36CS CResidência · construído em 2010113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.522/m² · 3 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 1.757/m² · 2 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 5.028/m² · 6 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 4.659/m² · 2 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.659/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,3%
- Anos 7028,3%
- Anos 8014,2%
- Anos 9028,3%
- 2000–200928,3%
- 2010 em diante1563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,3% | R$ 118 mil |
| Anos 70 | 2 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,2% | R$ 590 mil |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 218 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 510 mil |
| 2010 em diante | 15 | 63% | R$ 5,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 8,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 882 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Terreno311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 8,5 mi |
| Terreno | 3 | 11% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 621.500R$ 5.500/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Palmeiras das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 8 | R$ 6.981/m² | R$ 792 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 612 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 612 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 564 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 789 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 608 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 880 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 296 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.897/m² | R$ 529 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmeiras das Missoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmeiras das Missoes?
A Rua Palmeiras das Missoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmeiras das Missoes?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Palmeiras das Missoes vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmeiras das Missoes?
É o nº 36, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmeiras das Missoes?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Palmeiras das Missoes, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.