Rua Pais de Linhares, 135 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.593/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.593/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 354 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.527/m² – R$ 3.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas40%
- 03/02/2025CS. BResidência · construído em 2008SFH · R$ 364 mil (70%)109 m²R$ 520.000R$ 4.771/m²
- 14/11/2024CS 3Residência · construído em 201670 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 11/08/2023CS. BResidência · construído em 2008109 m²R$ 175.000R$ 1.606/m²
- 11/08/2023CS. BResidência · construído em 2008109 m²R$ 175.000R$ 1.606/m²
- 18/02/2021CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 293 mil (90%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
292 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.307/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.606/m² · 2 | R$ 2.215/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.771/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.771/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 845 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 790 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 507.500R$ 2.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 347 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 374 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 251 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 869 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 370 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 2.623/m² | R$ 207 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 567 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 669 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 173 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 581 mil |