Rua Novo Aripuana, 163 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.631/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 477 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas—
- 27/07/2022CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 376 mil (69%)103 m²R$ 545.000R$ 5.291/m²
- 18/07/2018CS FResidência · construído em 2008SFH · R$ 232 mil (80%)103 m²R$ 290.250R$ 2.818/m²
- 31/10/2014CS AResidência · construído em 2008103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 23/06/2014CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (64%)103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 19/11/2012CS EResidência · construído em 2008103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 5.291/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro