Rua Mirador, 28 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 372 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 5.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.098/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CS 6Residência · construído em 201351 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 05/07/2019CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (60%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.746/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 659.056R$ 4.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 554 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 659 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 428 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 14.909/m² | R$ 716 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 828 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 6.786/m² | R$ 685 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 494 mil |