Rua Mateo Martins Cebantos, 91 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²4 vendas · mediana R$ 875 mil (259 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 639 mil
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/07/2026LT 8 QD 37Residência · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)296 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.855/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.285/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.901/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.900/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 638.935R$ 2.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mateo Martins Cebantos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 583 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 5.066/m² | R$ 694 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 864 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 284 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 284 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 886 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 795 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 100 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.840/m² | R$ 541 mil |