Rua Marialva, 74 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.546/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.107/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 7.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (74%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 26/08/2013CasaResidência · construído em 201162 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.114/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 6.106/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Calculadora
R$ 688.825R$ 6.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marialva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 13.981/m² | R$ 517 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 8.789/m² | R$ 589 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 502 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 7.836/m² | R$ 533 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 7.036/m² | R$ 591 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 389 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 778 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 856 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.012/m² | R$ 602 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 1,1 mi |