Rua Lavras, 30 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 524 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 524 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 524 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 1.511/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987278 m²R$ 524.000R$ 1.885/m²
- 23/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987278 m²R$ 315.900R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro