Rua Jacuipe, 170 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.614/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.614/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 532 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.445/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.487/m² – R$ 6.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 287 mil (60%)90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 08/07/2021CS 1Residência · construído em 197090 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 24/06/2016CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (70%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 27/01/2012CS 3Residência · construído em 197097 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 268.673R$ 3.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacuipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 173 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 396 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 702 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 310 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 363 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 428 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 482 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 427 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.386/m² | R$ 739 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 478/m² | R$ 91 mil |