Rua Guiomar Paciulo, 31 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 594 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.219/m²
Financiadas—
- 09/03/2022BResidência · construído em 2011SFH · R$ 362 mil (75%)64 m²R$ 480.000R$ 7.500/m²
- 14/04/2021BResidência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 123 mil (100%)64 m²R$ 123.196—
- 14/04/2021BResidência · construído em 201150% transferido64 m²R$ 1.691—
- 06/09/2012BResidência · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (57%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 18/06/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (59%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 603 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1.691 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro