Rua Guiomar Paciulo (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Guiomar Paciulo, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2024Rua Guiomar Paciulo, 55CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (67%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 09/03/2022Rua Guiomar Paciulo, 31BResidência · construído em 2011SFH · R$ 362 mil (75%)64 m²R$ 480.000R$ 7.500/m²
- 14/04/2021Rua Guiomar Paciulo, 31BResidência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 123 mil (100%)64 m²R$ 123.196—
- 14/04/2021Rua Guiomar Paciulo, 31BResidência · construído em 201150% transferido64 m²R$ 1.691—
- 24/09/2020Rua Guiomar Paciulo, 55LOTES 15 E 1Residência · construído em 1976110 m²R$ 110.000R$ 1.000/m²
- 06/09/2012Rua Guiomar Paciulo, 31BResidência · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (57%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 23/08/2012Rua Guiomar Paciulo, 39CASA BResidência · construído em 201164 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- 18/06/2012Rua Guiomar Paciulo, 31CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (59%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 3.594/m² · 3 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- 2010 em diante675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 410 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 903 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 112 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guiomar Paciulo
Perguntas frequentes sobre a Rua Guiomar Paciulo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guiomar Paciulo?
A Rua Guiomar Paciulo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guiomar Paciulo?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Guiomar Paciulo vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guiomar Paciulo?
É o nº 31, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guiomar Paciulo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Guiomar Paciulo, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.