Rua Goiandira, 143 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 654 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.822/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.366/m² – R$ 4.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 23/08/2016CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (78%)112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
- 25/09/2015CS 5Residência · construído em 2010112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 06/01/2012CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (57%)112 m²R$ 269.000R$ 2.402/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.482/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.482/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 492.271R$ 3.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goiandira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 477 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 595 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.130/m² | R$ 528 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 330 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 494 mil |
| Nº 375 | Loja | 2 | R$ 1.984/m² | R$ 476 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 217 mil |