Rua Geraldo Villela, 42 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 231 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.827/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~421 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.986/m² – R$ 3.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.433/m²
Financiadas—
- 13/05/2022CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 208 mil (90%)105 m²R$ 231.000R$ 2.200/m²
- 26/10/2012CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (57%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 511 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 1.190.220R$ 2.827/m² · curva bairro