Rua Frei Mont'Alverne, 730 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 429 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 442 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.127/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.409/m² – R$ 6.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (70%)135 m²R$ 428.571R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 804/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.797/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.280/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
Calculadora
R$ 606.089R$ 6.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Mont'Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 566 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 524 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 476 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 294 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 5.537/m² | R$ 271 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 948 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 681 mil |
| Nº 760 | Casa | 2 | R$ 5.747/m² | R$ 644 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 212 mil |
| Nº 882 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 788/m² | R$ 197 mil |