Rua Frei Mont'Alverne, 499 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.604/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 18/12/2023LojaLoja · construído em 1994325 m²R$ 800.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.840/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 1.821.293R$ 5.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Mont'Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 270 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 742 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 504 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 302 mil |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 312 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 95 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 566 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 524 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 476 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 294 mil |