Rua Eugenia de Carvalho, 243 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²5 vendas · mediana R$ 640 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 197750% transferido150 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.119/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 211 mil |
| Nº 176 | Casa | 3 | R$ 5.310/m² | R$ 887 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 396 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 664 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 689 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 707 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 764 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 469 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 617 mil |
| Nº 378 | Casa | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 909 mil |