Rua Edgar de Sousa, 787 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 7.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas75%
- 08/05/2026ap 18Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,08% transferidoMCMV · R$ 304 mil (80%)120 m²R$ 380.000—
- 13/05/2026ap 09Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)120 m²R$ 284.300—
- 14/04/2026ap 06Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)120 m²R$ 277.000—
- 09/02/2026AP 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)120 m²R$ 265.000—
- 21/01/2026ap 17Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,09% transferidoMCMV · R$ 232 mil (66%)120 m²R$ 350.000—
- 29/01/2026ap 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)120 m²R$ 259.000—
- 18/07/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196748,8% transferido120 m²R$ 192.000—
- 22/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.159/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.455/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.443/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.150/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 692 mil |
Calculadora
R$ 590.665R$ 6.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 526 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 9.038/m² | R$ 696 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 593 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 353 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 12.229/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 29.752/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 517 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 482 mil |