Rua Doutor Pereira de Resende, 273 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da lista—
Financiadas50%
- 20/08/2021casa 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferido517 m²R$ 445.000—
- 31/05/2021277 281 285Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,29% transferidoSFH · R$ 255 mil (71%)517 m²R$ 360.000—
- 09/02/2021CASA 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)517 m²R$ 400.000—
- 02/02/2021277 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,29% transferido517 m²R$ 400.000—
- 25/02/2021277 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferidoSFH · R$ 276 mil (73%)517 m²R$ 380.000—
- 17/02/2021277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferido517 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
458 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro