Rua Doutor Pereira de Resende (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Pereira de Resende, na Vila Matilde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas57%
- 04/02/2026Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 3Residência · construído em 201150% transferido114 m²R$ 150.000—
- 19/01/2024Rua Doutor Pereira de Resende, 285CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 294 mil (65%)72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- 14/02/2023Rua Doutor Pereira de Resende, 285CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 360 mil (80%)72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- 15/09/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 150CasaResidência · construído em 199293 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 20/08/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273casa 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferido517 m²R$ 445.000—
- 29/07/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 272VL NHOCUNEResidência · construído em 198380 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 31/05/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273277 281 285Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,29% transferidoSFH · R$ 255 mil (71%)517 m²R$ 360.000—
- 19/03/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (64%)114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 09/02/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273CASA 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)517 m²R$ 400.000—
- 02/02/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273277 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,29% transferido517 m²R$ 400.000—
- 25/02/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273277 281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferidoSFH · R$ 276 mil (73%)517 m²R$ 380.000—
- 17/02/2021Rua Doutor Pereira de Resende, 273277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201914,28% transferido517 m²R$ 350.000—
- 09/03/2020Rua Doutor Pereira de Resende, 150CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 224 mil (80%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 16/08/2019Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (48%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 10/07/2013Rua Doutor Pereira de Resende, 212E 212AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014400 m²R$ 132.000R$ 330/m²
- 28/02/2013Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (81%)110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 05/02/2013Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 1Residência · construído em 2011114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 16/01/2013Rua Doutor Pereira de Resende, 67CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 201 mil (80%)114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 24/09/2012Rua Doutor Pereira de Resende, 286CasaResidência · construído em 198950% transferido198 m²R$ 35.000—
- 31/01/2011Rua Doutor Pereira de Resende, 200CasaResidência · construído em 197385 m²R$ 50.000R$ 588/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 588/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.193/m² · 3 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 3.860/m² · 3 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015%
- Anos 80210%
- Anos 90210%
- 2010 em diante1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 385 mil |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 15 | 75% | R$ 5,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Pereira de Resende
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pereira de Resende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Pereira de Resende?
A Rua Doutor Pereira de Resende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Pereira de Resende?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Doutor Pereira de Resende vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Pereira de Resende?
É o nº 67, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Pereira de Resende?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Pereira de Resende, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.