Rua Doutor Cândido Dores, 29 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.582/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.582/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 437 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 3.954/m²
Financiadas—
- 05/11/2021SOBRADO BResidência · construído em 201158 m²R$ 188.000R$ 3.241/m²
- 26/04/2019SOBRADO FResidência · construído em 2011SFH · R$ 243 mil (77%)63 m²R$ 317.000R$ 5.032/m²
- 16/05/2013SOBRADO AResidência · construído em 2011SFH · R$ 243 mil (87%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 22/05/2013SOBRADO EResidência · construído em 201172 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
391 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.583/m² · 2 | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.032/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.032/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 317 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro