Rua Doutor Alarico Silveira, 612 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.014/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.540/m² – R$ 11.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.831/m²
Financiadas99%
- 30/07/2025AP 1909Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (76%)207 m²R$ 340.000—
- 15/02/2024604 e 191 -AP 2101Residência · construído em 19810,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)207 m²R$ 249.983—
- 27/09/2023APTO 502Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)207 m²R$ 233.390—
- 04/08/2023APTO 507Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (79%)207 m²R$ 250.000—
- 30/08/2023APTO809Residência · construído em 19810,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)207 m²R$ 242.476—
- 23/08/2023APTO 702Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 160 mil (80%)207 m²R$ 200.000—
- 21/07/2023APTO 2510Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)207 m²R$ 298.287—
- 24/07/2023APTOResidência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 181 mil (80%)207 m²R$ 226.556—
- 14/06/2023APTO 1009Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 30/06/2023APTO 1802Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 12/06/2023APTO 201Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 20/06/2023APTO 1409Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 19/06/2023APTO 2007Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)207 m²R$ 261.000—
- 31/05/2023APTO 902Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 31/05/2023APTO 1509Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 31/05/2023APTO 1502Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 31/05/2023APTO 2201Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 11/05/2023APTO 209Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)207 m²R$ 264.000—
- 31/05/2023APTO 109Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)207 m²R$ 254.934—
- 31/05/2023APTO 308Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)207 m²R$ 253.061—
- 31/05/2023APTO 1801Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)207 m²R$ 249.353—
- 12/05/2023APTO 1702Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)207 m²R$ 249.353—
- 05/05/2023APTO 708Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)207 m²R$ 234.497—
- 11/05/2023APTO 1601Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (80%)207 m²R$ 227.928—
- 31/05/2023APTO 1901Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 181 mil (80%)207 m²R$ 226.587—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
66 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida6699%
- Sem financiamento informado11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 66 | 99% | R$ 16,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,5% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.757.733R$ 9.014/m² · curva bairro