Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 941 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.622/m²
Financiadas—
- 13/03/2014CasaResidência · construído em 196737 m²R$ 320.000R$ 8.649/m²
- 15/01/2013CasaResidência · construído em 196737 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | R$ 8.649/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.649/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 490 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 884 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 837 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 341 mil |
| Nº 911 | Terreno | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 327 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 775 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 775 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 602 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 724 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |