Rua Desem Alfredo Russel, 149 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 197489 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 886/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 4.137/m² · 4 |
Calculadora
R$ 571.748R$ 3.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Alfredo Russel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 708 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 136 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 273 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 321 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 565 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 257 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 775 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 872 mil |