Rua Cristalia, 292 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.210/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 888 mil
734 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 35 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (734 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²
Unidade típica
R$ 513 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 6.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 817/m²
Financiadas67%
  1. 19/03/2026CS 7Residência · construído em 202250% transferido111 m²R$ 35.000—
  2. 31/10/2023Casa 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,23% transferidoSFH · R$ 61 mil (12%)734 m²R$ 490.000—
  3. 29/05/2023Casa 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,28% transferidoSFH · R$ 367 mil (77%)734 m²R$ 475.000—
  4. 20/04/2023casa 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,56% transferido734 m²R$ 490.000—
  5. 03/03/2023casa 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,55% transferidoSFH · R$ 259 mil (54%)734 m²R$ 480.000—
  6. 29/03/2023casa 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,28% transferidoSFH · R$ 165 mil (41%)734 m²R$ 405.000—
  7. 06/02/2023casa 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202214,28% transferidoSFH · R$ 326 mil (69%)734 m²R$ 470.000—
  8. 14/11/2022298Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202213,57% transferidoSFH · R$ 150 mil (43%)734 m²R$ 350.000—
  9. 07/08/2020298Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022734 m²R$ 600.000R$ 817/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
451 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 590 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 295 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.992/m² · 2
2012—R$ 1.420/m² · 7
2014—R$ 2.944/m² · 1
2015—R$ 2.804/m² · 3
2016—R$ 2.710/m² · 1
2020R$ 817/m² · 1R$ 817/m² · 1
2022—R$ 2.066/m² · 1
2023—R$ 5.125/m² · 2
2024—R$ 2.021/m² · 2
2025—R$ 5.990/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
  • Sem financiamento informado333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado333%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 514.429R$ 4.899/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cristalia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 206Casa1R$ 6.945/m²R$ 729 mil
Nº 269Casa1R$ 4.904/m²R$ 294 mil
Nº 271Casa1R$ 6.621/m²R$ 675 mil
Nº 305Casa1R$ 6.410/m²R$ 641 mil
Nº 311Casa1R$ 1.197/m²R$ 165 mil
Nº 315Casa3R$ 9.843/m²R$ 866 mil
Nº 320Casa1R$ 5.280/m²R$ 924 mil
Nº 321Casa1R$ 3.159/m²R$ 370 mil
Nº 327Casa1R$ 2.763/m²R$ 365 mil
Nº 333Casa2R$ 3.747/m²R$ 585 mil

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