Rua Catarina Vieira, 68 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.223/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 633 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 1.614/m²
Financiadas40%
- 18/04/2023apto 17Residência · construído em 19710,05% transferidoSFH · R$ 152 mil (69%)285 m²R$ 220.000—
- 23/03/2023APTO 11Residência · construído em 19710,07% transferido285 m²R$ 79.000—
- 23/03/2023APTO 01Residência · construído em 19710,06% transferido285 m²R$ 79.000—
- 16/03/202368Residência · construído em 19710,07% transferido285 m²R$ 1.000—
- 16/03/202368Residência · construído em 19710,06% transferido285 m²R$ 1.000—
- 10/02/202368Residência · construído em 19710,05% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)285 m²R$ 264.000—
- 06/02/202368 apartamento 18Residência · construído em 19710,06% transferidoMCMV · R$ 174 mil (79%)285 m²R$ 220.000—
- 02/02/202368 Ap 19Residência · construído em 19710,06% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)285 m²R$ 220.000—
- 17/01/202268Residência · construído em 1971285 m²R$ 710.000R$ 2.491/m²
- 23/01/201868Residência · construído em 1971285 m²R$ 210.000R$ 737/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
267 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2018 | R$ 737/m² · 1 | R$ 737/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 704 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 115 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catarina Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 342 mil |