Rua Canto do Buriti, 42 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.118/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.118/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 200 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.118/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.749/m² – R$ 6.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas43%
- 09/09/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 30/06/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 183.000R$ 4.692/m²
- 15/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 133.000R$ 3.410/m²
- 21/09/2021AP 29Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 91 mil (41%)47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 30/08/2021AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 173 mil (79%)47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 30/07/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
- 28/06/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 182 mil (76%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
~5 unidades de 39 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.528/m² · 5 | R$ 4.528/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.636/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 736 mil |
Calculadora
R$ 199.609R$ 5.118/m² · curva bairro