Rua Canto do Buriti (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Canto do Buriti, na Vila Matilde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.118/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 42, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.118/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.118/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (39 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2025Rua Canto do Buriti, 42AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 30/06/2025Rua Canto do Buriti, 42AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 183.000R$ 4.692/m²
- 15/12/2021Rua Canto do Buriti, 42AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 133.000R$ 3.410/m²
- 21/09/2021Rua Canto do Buriti, 42AP 29Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 91 mil (41%)47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 30/08/2021Rua Canto do Buriti, 42AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 173 mil (79%)47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 30/07/2021Rua Canto do Buriti, 42AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
- 28/06/2021Rua Canto do Buriti, 42AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 182 mil (76%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.533/m² · 370 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 263 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 258 |
| 2014 | — | R$ 2.464/m² · 225 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.704/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 2.523/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 2.681/m² · 182 |
| 2019 | — | R$ 2.950/m² · 249 |
| 2020 | — | R$ 2.997/m² · 315 |
| 2021 | R$ 4.528/m² · 5 | R$ 3.239/m² · 456 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 423 |
| 2023 | — | R$ 3.595/m² · 425 |
| 2024 | — | R$ 4.023/m² · 566 |
| 2025 | R$ 5.636/m² · 2 | R$ 4.528/m² · 719 |
| 2026 | — | R$ 4.561/m² · 481 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2021 | 5 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80325%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 365 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 925 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| 2010 em diante | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical758%
- Residencial horizontal542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Canto do Buriti
Perguntas frequentes sobre a Rua Canto do Buriti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canto do Buriti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Canto do Buriti é de R$ 5.118/m², 15% acima da mediana da Vila Matilde (R$ 4.435/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Canto do Buriti?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Canto do Buriti vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canto do Buriti?
É o nº 42, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canto do Buriti?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Canto do Buriti, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.