Rua Campo Maior (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Campo Maior, na Vila Matilde, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.435/m²661 vendas · mediana R$ 340 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da lista—
Financiadas71%
- 18/08/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)LT 1 QD 61-AP 101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 262.200—
- 23/07/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 270.000—
- 14/07/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 122Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.000—
- 10/06/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 81Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (67%)—R$ 295.000—
- 11/06/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 62Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (80%)—R$ 258.000—
- 04/05/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 236 mil (80%)—R$ 295.000—
- 14/05/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 41Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 216 mil (80%)—R$ 270.000—
- 27/05/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 22Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (77%)—R$ 255.000—
- 30/04/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)AP 111Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 122 mil (41%)—R$ 295.000—
- 30/04/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)AP 31Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (75%)—R$ 270.000—
- 30/04/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)AP 61Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 216 mil (80%)—R$ 270.000—
- 30/04/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 124Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 100 mil (39%)—R$ 255.000—
- 30/04/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)APTO 73Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 118 mil (76%)—R$ 156.000—
- 12/03/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)LT 1 QD 61Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 126.805—
- 20/02/2026Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)LT 1 QD 61 ap 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 267.000—
- 11/12/2025Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)LT 1 QD 61 AP 123Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 188.000—
- 10/12/2025Rua Campo Maior, s/nº (perto do nº 146)LT 1 QD 61 APT 43Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 160.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
12 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
17 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Vila Matilde |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.533/m² · 370 |
| 2012 | R$ 1.868/m² · 263 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 258 |
| 2014 | R$ 2.464/m² · 225 |
| 2015 | R$ 2.431/m² · 168 |
| 2016 | R$ 2.704/m² · 152 |
| 2017 | R$ 2.523/m² · 157 |
| 2018 | R$ 2.681/m² · 182 |
| 2019 | R$ 2.950/m² · 249 |
| 2020 | R$ 2.997/m² · 315 |
| 2021 | R$ 3.239/m² · 456 |
| 2022 | R$ 3.364/m² · 423 |
| 2023 | R$ 3.595/m² · 425 |
| 2024 | R$ 4.023/m² · 566 |
| 2025 | R$ 4.528/m² · 719 |
| 2026 | R$ 4.561/m² · 481 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 438 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 875 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 225 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Minha Casa Minha Vida938%
- Sem financiamento informado1250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 706 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 38% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 50% | R$ 3,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal969%
- Comercial horizontal17,7%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 30 mil |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Campo Maior
Perguntas frequentes sobre a Rua Campo Maior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campo Maior?
A Rua Campo Maior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campo Maior?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Campo Maior vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campo Maior?
É o nº 96, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campo Maior?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Campo Maior, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.