Rua Caico, 550 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.261/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 639 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.149/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 6.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.357/m²
Financiadas—
- 25/03/2022CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (33%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 07/05/2021CS 1Residência · construído em 201096 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 16/04/2019CASA BResidência · construído em 200870 m²R$ 445.000R$ 6.357/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.357/m² · 1 | R$ 4.398/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 3.823/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 915 mil |
Calculadora
R$ 423.237R$ 4.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 562 mil |
| Nº 360 | Casa | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 703 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 482 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 7.434/m² | R$ 639 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 441 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 544 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 4.937/m² | R$ 829 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 869 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 564 mil |
| Nº 578 | Casa | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 336 mil |