Rua Bernadelle, 193 (Vila Matilde)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.970/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 567 mil
114 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.970/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 567 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²
Unidade típica
R$ 394 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.587/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.039/m²
Financiadas77%
  1. 25/09/2025CASA 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 340 mil (68%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  2. 18/08/2025CASA Nº 424Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 660 mil (58%)582 m²R$ 1.130.000—
  3. 22/05/2024CASA 16Residência · construído em 20130,06% transferidoSFH · R$ 310 mil (61%)114 m²R$ 512.500—
  4. 14/11/2023CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 292 mil (59%)114 m²R$ 492.000R$ 4.316/m²
  5. 03/03/2023CASA 10Residência · construído em 2013114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
  6. 16/02/2023CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (36%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
  7. 24/01/2023CASA 5Residência · construído em 2013114 m²R$ 335.000R$ 2.939/m²
  8. 05/07/2022CASA 11Residência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (21%)114 m²R$ 485.000R$ 4.254/m²
  9. 26/04/2022CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (34%)114 m²R$ 456.000R$ 4.000/m²
  10. 31/10/2018CASA 15Residência · construído em 201350% transferido114 m²R$ 200.000—
  11. 08/08/2016CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 185 mil (59%)114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
  12. 04/12/2015CASA 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (47%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  13. 13/11/2015CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 87 mil (26%)114 m²R$ 337.000R$ 2.956/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 473 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
10 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.206/m² · 1
2015R$ 3.057/m² · 2R$ 3.057/m² · 2
2016R$ 2.763/m² · 1R$ 2.763/m² · 1
2017—R$ 2.059/m² · 1
2018—R$ 4.244/m² · 3
2021—R$ 5.882/m² · 1
2022R$ 4.127/m² · 2R$ 4.127/m² · 4
2023R$ 4.101/m² · 4R$ 4.101/m² · 4
2024—R$ 2.817/m² · 2
2025R$ 4.386/m² · 1R$ 4.386/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242015201620224 vendas20232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.057/m²
20161 vendas · R$ 2.763/m²
20222 vendas · R$ 4.127/m²
20234 vendas · R$ 4.101/m²
20251 vendas · R$ 4.386/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%
  • Sem financiamento informado429%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado429%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1482%
  • Cessões de direitos15,9%
  • Operações societárias15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1482%R$ 6,7 mi
Cessões de direitos15,9%R$ 450 mil
Operações societárias15,9%R$ 400 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,9%R$ 52 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical15,9%
  • Residencial horizontal1588%
  • Terreno15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical15,9%R$ 1,1 mi
Residencial horizontal1588%R$ 5,8 mi
Terreno15,9%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 393.536R$ 4.325/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bernadelle

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 3.963/m²R$ 270 mil
Nº 19Casa2R$ 5.766/m²R$ 392 mil
Nº 25Casa1R$ 2.456/m²R$ 167 mil
Nº 27Casa1R$ 4.447/m²R$ 302 mil
Nº 35Casa1R$ 7.194/m²R$ 619 mil
Nº 155Loja1R$ 3.117/m²R$ 6,6 mi
Nº 160Galpão, indústria e serviços1R$ 4.109/m²R$ 2,3 mi
Nº 213Casa2R$ 6.243/m²R$ 1 mi
Nº 225Casa2R$ 4.364/m²R$ 436 mil

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