Rua Belchior de Godoi, 181 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.924/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.732/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CASA 4Residência · construído em 200997 m²R$ 265.000R$ 2.732/m²
- 01/04/2021CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (75%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 26/03/2013CASA 6Residência · construído em 200999 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.809/m² · 2 | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.252/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 522.252R$ 3.869/m² · curva bairro