Rua Baltazar Pinto, 426 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2012
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.600/m²5 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 768 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 8.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/12/2012E 426 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197125% transferido126 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.219/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.011/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 767.600R$ 7.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 645 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 484 mil |
| Nº 350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 332 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 478/m² | R$ 50 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 528 mil |
| Nº 444 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 982 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 680 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 176 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 823 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 101 mil |