Rua Bala Mineira, 23 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 599 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 599 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 618 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.059/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.504/m² – R$ 6.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 599 mil
Mediana da listaR$ 4.952/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CS CResidência · construído em 2007SFH · R$ 199 mil (33%)102 m²R$ 599.000R$ 5.873/m²
- 13/05/2025CS CResidência · construído em 2007102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
- 16/06/2017CS AResidência · construído em 2007104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
- 30/03/2012CS CResidência · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (64%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 19/08/2011CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 148 mil (67%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 4.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 599 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 618.028R$ 6.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bala Mineira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 628 mil |