Rua Ari Siqueira, 86 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 7.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.116/m²
Financiadas—
- 26/12/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 600 mil (55%)353 m²R$ 1.100.000R$ 3.116/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.653/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 619 mil |
Calculadora
R$ 891.682R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ari Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 338 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 710 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 251 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 10.613/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 655 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 3.440/m² | R$ 970 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 803 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 1,5 mi |