Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 (Vila Matilde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.636/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 292 mil
39 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 238 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.636/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 292 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.636/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.619/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.132/m²
Financiadas100%
  1. 27/03/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 177 mil (74%)51 m²R$ 238.000R$ 4.667/m²
  2. 09/11/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 179 mil (74%)39 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
  3. 09/11/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 133 mil (56%)38 m²R$ 235.000R$ 6.184/m²
  4. 26/01/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (80%)39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  5. 08/12/2020AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (82%)38 m²R$ 195.000R$ 5.132/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
373 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2020202120222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 5.132/m² · 1R$ 5.132/m² · 1
2021R$ 5.128/m² · 1R$ 5.128/m² · 1
2022R$ 6.169/m² · 2R$ 6.169/m² · 2
2023R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012202020212 vendas20222023
Ver tabela
20201 vendas · R$ 5.132/m²
20211 vendas · R$ 5.128/m²
20222 vendas · R$ 6.169/m²
20231 vendas · R$ 4.667/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda550%
  • Dação, permuta e outros onerosos550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda550%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos550%R$ 550 mil

Calculadora

R$ 297.787R$ 7.636/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Lindoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 265Casa1R$ 1.251/m²R$ 361 mil
Nº 284Loja1R$ 3.376/m²R$ 915 mil
Nº 355Casa5R$ 7.691/m²R$ 638 mil
Nº 416Galpão, indústria e serviços1R$ 3.794/m²R$ 2,8 mi
Nº 512Casa1R$ 4.040/m²R$ 727 mil
Nº 515Casa3R$ 6.082/m²R$ 748 mil
Nº 516Casa1R$ 7.280/m²R$ 728 mil
Nº 565Casa1R$ 4.976/m²R$ 791 mil
Nº 567Casa1R$ 4.341/m²R$ 382 mil
Nº 591Casa1R$ 3.794/m²R$ 668 mil

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